“小窝直租”是小窝（杭州）信息科技有限公司旗下长租房代运营品牌，公司以科技改变生活为使命，融合基础设施，主要以深度应用互联网、物联网、大数据、人工智能、云计算等技术、使传统基础设施转型升级，进而形成智能化信息平台。公司自主研发专属的线上系统，可实现房东端，租客端，三方无缝对接。通过升级后基础设施、智能化信息方案，为有需要出租的业主提供房屋资产代运营管理，让房东与租客直接对话、签约、没有中间商赚差价，点对点的服务，也让资产收益最大化，为租客提供更高质的居住体验和生活环境。
小窝直租诞生于2012年，通过自建的网络平台，让房东与租客直接联系对话，为有房屋出租需求的业主提供房屋资产代运营管理。致力于帮助集中式、分散式、写字楼等场所，为有房屋出租意向的业主与有租房需求的租客建立C2C房屋直租的服务型品牌。
和传统房屋托管模式不同，小窝直租采用轻托管代运营模式，通过统一化管理，标准化包装搭配，不断的提升服务质量，提高房屋品质，降低业主和租客风险，做到让业主放心，让租客安心。
其主体是一家网络信息安全、软件技术开发、技术服务、物业管理，生活配套服务的企业。
覆盖区域
拱墅区、江干区、滨江区、萧山区、西湖区、余杭区。
经营项目
主营项目
房屋资产代运营管理：旧房改造、软装销售。
主要产品
标准化房屋资产代运营管理服务、品牌化“小窝直租”。
品牌优势
快速招租
小窝直租代管理符合市场需要，打造的房东直租无中介费，业主直收租金，还提供专人管理服务。帮租客解决一些问题，增加归属感。
资产收益增值
增加型收益
一、通过有组织、有计划的设计、招租、带看让房屋最大化的突出卖点成功招租。
二、通过大数据分析，更好的掌握市场价格，让出租价租的更高。
三、随着时间增长小区的成熟，商圈、交通配套的完善，业主能实实在在的享受到租金上涨的收益。
减少型收益
一、通过小窝的7*24的管家服务，代交水电费，代办租赁备案等更好的让租客体会到居住的舒适，也大大的提高了续签率。
二、及时的维修保洁让房屋装修及家具家电的使用寿命延长，最少再次投入成本。
三、专业的事专业的人来做，减少业主时间成本。
资产保值
入住保洁：提供保洁服务。
换客保洁：换客深度保洁，包括厨房、卫生间及各居室墙面、地面、窗户、玻璃、家具家电的清洁以及消毒，使室内物品得到保养。
房屋维修：提供170余项的维修服务、全年无打乱。
专属管家服务：7x24小时业主客服专线，在线客服。
房屋维护：定期巡查、了解租客居住情况、保障房屋及附属财产安全完好，减少二次投入。
退租结算：深度检查房屋内设施和物品及时修复受损。
资产安全
租客安全
通过筛选客户、实名认证、人脸认证、支付能力认证确保租客安全。
业主安全
通过资料核验（资料包括产权资料、收款帐户、身份证、委托书）、实名认证、人脸认证确保业主安全。
房屋安全
一、7*24小时管家服务：租客问题可随时反馈。
二、财产保险，提供房屋的主体结构及室内设施、水电安全、第三者责任意外损伤，防止因租客意外导致的不确定风险。
三、智能门锁，提供高端智能锁让防盗性更强，随时随地更换密码看房让入住更放便，开门进出有记录；不用担心没有带钥匙，外型更加美观，如果租客不交租金也能通过远程冻结门锁。
四、智能电表，实行集中抄表、预付费，有效减少因欠费影响业主征信。
信息安全
一、租客微信小程序，和微信合作、实现租客在线查看合同，生成帐单明细，在线交租避免私收钱财等情况，交租日短信自动提醒。
二、业主微信小程序，和微信合作、实时在线查看租客合同、看房情况、应交款明细、已交款明细租客信息，自动实时到帐租金，无差价让租房交易更透明。
三、SAAS管理后台，实时监控各项数据，保障交易正确。
出租保障
所有流程全透明：
租客合同可阅览，租金真实。
租客身份全知晓，出租情况可掌握。
应收应付可视化，租金快速到达。
品牌理念
致力于让租住生活更简单，更安心。
